На территории района Сокол   72 дворовых территории.

Общая площадь дворовых территорий и междворовых проездов – 923 171 м2.

В 2014г. ГБУ «Жилищник района Сокол» выполнены следующие виды работ:

комплексное благоустройство дворовых территорий по 2 адресам Светлый пр. д.6,к.4, Светлый пр. д. д.4 к.1-4, д.6 к.1-3, д.8 к.1-3, д.10 к.1-4 подрядной организацией ООО «АльянсСтрой» выполнено в соответствии с календарным планом, сметной документацией и госконтрактом.

ООО «Каскад» по данным адресам произведен ремонт асфальтобетонного покрытия большими картами на площади 2870 м2.  

— текущий и ямочный ремонт асфальтобетонного покрытия на дворовых территориях района Сокол, выполнен в полном объеме – 9 800м2.

работы по установке малых архитектурных форм (замена качелей, установка урн, вазонов, скамеек) произведена на 24 дворовых территориях за счет распределения остатков средств стимулирования управы.  

посадка деревьев и кустарников   (2 160 кустов и 167 деревьев) выполнена по программе Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы «Миллион деревьев» в весенне-осенний период 2014г. на 27 дворовых территориях района.

В связи с ненадлежащим исполнением государственного контракта по санитарному содержанию и механизированной уборке придомовой территории подрядной организацией ООО «Аквилон» контракт с данной организацией был расторгнут, и работы по уборке дворовых территорий с августа 2014г. выполнялись ГБУ «Жилищник района Сокол» собственными силами в соответствии с госзаданием.

Для проведения вышеуказанных работ в штат ГБУ «Жилищник района Сокол» принято 206 человек, закуплена спецодежда, необходимый инвентарь, материалы, средства малой механизации: газонокосилки, триммеры, тележки-дозаторы, мотоблоки для уборки снега, метлы, лопаты, получена уборочная техника.

В рамках выполнения работ по содержанию дворовых территорий производился текущий ремонт газонов, ремонт ограждений и МАФ, спил сухостойных деревьев и обрезка ветвей.

С июня 2014г. ГБУ «Жилищник района Сокол» переданы на обслуживание объекты озеленения 2 категории, общая площадь – 11,9 га, в штат принято 9 рабочих зеленого хозяйства, закуплен необходимый инвентарь и средства малой механизации.

С 01.10.2014 г. по Распоряжению префектуры САО г. Москвы ГБУ «Жилищник района Сокол» переданы функции по содержанию 34 (тридцати четырех) объектов дорожного хозяйства.

По распоряжению Правительства Москвы получено в лизинг 86 единиц техники. Техника зарегистрирована в ГИБДД г. Москвы и Гостехнадзоре, установлены блоки телеметрической системы ГЛОНАСС, датчики уровня топлива, заключены договоры на техобслуживание.

Все работы и технологические операции выполнялись в соответствии с Регламентом уборки дорог и магистралей города Москвы в летний и зимний периоды.

 

В управлении находятся 200 МКД: из них ТСЖ- 2, ЖСК- 6: 198 МКД- газифицированных и 2- МКД с электрическим плитами.

 

Создана мобильная бригада для организации работ по очистке кровель от снега и наледи в зимний период

 

Всего   строений

Подлежащих очистке

Количество бригад/человек

 

200

130

 

 

 

 

43/172

Металлич. кровли

Мягкие с метал. свесами

118

12

 

В целях удобства эксплуатации жилого фонда район Сокол поделен на три эксплуатационных участка, на которых находятся пять диспетчерских служб (ОДС).

В течении 2014г. поступило и было выполнено 27 535 заявки.

 

 

 

Журналы принятия

и выполнения заявочного ремонта

Принято

Выполнено

Балконы

24

24

Внешние и внутренние водостоки

49

49

Дворовое освещение

57

57

Домофоны

957

957

Канализация

623

623

Кровля

86

86

Мусоропровод

481

481

Отопление

1365

1365

Очистка кровли от снега

840

840

Плотницкие работы

971

971

Сантехника

11523

11523

Фасад

9

9

Электрика

7687

7687

Лифты

2793

2793

Вентиляция

70

70

Итого

27535

27535

 

На основании 9-ти договоров выполнялось обслуживание жилого фонда специализированными организациями: общая сумма 64 024 053,95р.

 

Название организации

 

 

Сумма контракта

 

Виды работ

ООО «Трибора»

12 064 303,27

вентиляция и дымоходы

ОАО МОС ОТИС

25 183 678,56

лифтовое оборудование

ОАО «Мосгаз»

7 654 359,62

газифицированные дома

ЗАО «Электрожилремонт»

37 754,32

измерение сопротивления изоляции электроплит

ЗАО «Элмаш-К»

9 773 185,87

замеры проводимости эл. тока

ООО «Дю ТОЙТ Электроникс»

3 589 858,96

производство работ по техническому обслуживанию и текущему   ремонту систем автоматической пожарной сигнализации и оповещения о пожаре   жилых домов

ООО «Дю ТОЙТ Электроникс»

2 011 529,59

производство работ по техническому обслуживанию и текущему   ремонту систем и текущему ремонту ДУ и ППА

ООО «Дю ТОЙТ Электроникс»

3 482 997,76

производство работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту   внутридомового противопожарного водопровода и оборудования в жилых домах

ГУП «МГЦД» Дезстанция №2

226 386,00

выполнение работ по дератизации и дезинфекции

 

В целях обеспечения нормальной жизнедеятельности района в условиях, весенне-летнего и осенне-зимнего периода 2013-2014 г.г. силами ГБУ «Жилищник района Сокол» проведены работы по подготовке жилого фонда к весенне-летней и осенне-зимней эксплуатации, в том числе гидравлические испытания внутридомовых систем отопления. Проведены работы по закрытию теплового контура. В рамках программы энергосбережения частично были проведены работы по установке балансированных кранов на систему ГВС.

Для ведения коммерческого учета фактического потребления воды, расхода электрической и тепловой энергии в системе ЦО в МКД установлены 858 ОДПУ: 128 ОДПУ на горячее водоснабжение, 165 ОДПУ на центральное отопление, 406 ОДПУ на электрическую энергию и 159 ОДПУ на холодное водоснабжение.

В 2014г. были отремонтированы и сданы 32 подъезда, что соответствует плану графику (приложение на 1-ом листе).

за счет средств бюджета города Москвы произведен выборочный капитальный ремонт — по следующим адресам:

1.Песчаный пер.,д.10к.1-замена ГВС, ХВС, ЦО по подвалу

2.Песчаный пер.,д.10к.2-замена ЦО по подвалу

3.Песчаный пер.,д.14к.2-замена ГВС, ХВС по подвалу

4.Ленинградский просп., д.75-замена стальной кровли

5.3-я Песчаная ул.,д.3- замена стальной кровли

6.Песчаный пер.,д.10к.1- замена рулонной кровли

за счет средств экономического стимулирования района Сокол — по следующим адресам:

1.Волоколамское ш.,д.6- замена стальной кровли по разработанному проекту.

2. Новопесчаная ул., д.8к.3- замена стальной кровли по разработанному проекту.

3.Волоколамское ш.,д.15/22-замена стальной кровли по разработанному проекту.

4. Алабяна ул.,д.5-замена стальной кровли по разработанному проекту.

5. Песчаный пер.,д.10к.2-замена ГВС, ХВС по подвалу.

6. Песчаный пер.,д.14к.1-замена ГВС, ХВС, ЦО по подвалу.

7.Ленинградское ш.,д.3стр.1- замена ГВС, ХВС, ЦО по подвалу.

8.М.Песчаный пер.,д.2-капитальный ремонт мягкой кровли.

 

За 2014 год в ГБУ «Жилищник района Сокол» поступило 1570 обращений граждан. На все обращения подготовлены ответы. Основные темы обращений граждан: содержание и эксплуатация жилищного фонда, содержание и благоустройство дворовых территорий, содержание ОДХ 3,4 категорий.

 

Обращение граждан, поступивших с   01.01.2014 по 31.12.2014 гг.

 

Обращения граждан, зарегистрированные

в системе электронного документооборота

Содержание и эксплуатация жилищного   фонда

Содержание и благоустройство дворовых   территорий

Содержание ОДХ 3,4,5 категорий

Итого в СЭД:

Всего

В т.ч. обосно-ванных

Всего

В т.ч. обосно-ванных

Всего

В т.ч. обосно-ванных

Всего

В т.ч. обосно-ванных

Сокол

1200

1000

370

350

0

0

1570

1350

 

На портал «Наш город» за 2014 поступило 1333 обращений граждан. Опубликовано 1333 ответов.

 

Обращения граждан, зарегистрированные на   портале «Наш город»2014

 

Обращения граждан, зарегистрированные в   системе электронного документооборота

Содержание и эксплуатация жилищного   фонда

Содержание и благоустройство дворовых   территорий

Содержание ОДХ 3,4 категорий

Итого в СЭД:

Всего

В т.ч. обосно-ванных

Всего

В т.ч. обосно-ванных

Всего

В т.ч. обосно-ванных

Всего

В т.ч. обосно-ванных

Сокол

399

399

832

832

102

102

1333

1333

 

В ГБУ «Жилищник района Сокол» 16 922лицевых счетов физических лиц, 855 договоров на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг юридическим лицам, занимающим нежилые помещения в МКД района Сокол. Из которых 786 по условиям договора пролонгированы на 2015 год, а 69 договоров по истечении срока были перезаключены.

В 2014 году было проведено 171 процедур закупок.

Из них:

— электронных аукционов – 31,

— открытых конкурсов – 2,

— запросов котировок – 22,

— закупок малого объема (до 100 тыс. руб.) – 116,

— закупок с единственным поставщиком – 1. (МГТС)

Общая сумма начальной максимальной цены контрактов составила – 119 791 557,17 руб.

Сумма заключенных контрактов – 86 355 827,88.

Общая сумма экономии от проведенных процедур закупок составила – 29 929 848,71 руб., которая была направлена на оплату работ услуг.Закупки осуществлялись согласно ФЗ №44.

В 2014 префектурой САО была предоставлена целевая субсидия на проведение работ капитального характера по обустройству модульного городка по адресу: Светлый пр., вл. 12-14. и технологическому присоединению — сумма составляет 28 132,32.руб., из которой на устройство модульного городка 6162 тыс.руб..Выполнены работы по зачистке территории, обустройству ограждения, складских помещений модульного городка, устройство кухни, сан. узла.

На остаток средств целевой субсидии в размере 21 970,32 руб. тыс.руб. подготовлена документация, для проведена аукциона на подключения модульного городка к инженерным сетям (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение и водоотведение).

В ГБУ «Жилищник района Сокол»организован прием населения.

В 2014 на личном приеме принято 624 человека. Так же в апреле-мае 2014 года проводились собрания собственников помещений многоквартирных домов по 104 адресам. Кроме того, ведется работа по заключению договоров управления с собственниками помещений многоквартирных домой по 104 адресам.

На сегодняшний день, в штат ГБУ «Жилищник района Сокол» принято 893 человека. Из них, по рабочим специальностям: дворники — 219; машинисты уборочной техники, водители, механизаторы, дорожные рабочие — 75, уборщики лестничных клеток, мусоропровода — 192, РТР -270.

 

 

 

Дебиторская и кредиторская задолженность населения

и юридических лиц.

 

Наименование Контрагента

Долг

за 2014год

Начислено  

за   2014 год

Оплачено  

за   2014 год

Долг  

на   01.01.2015

Население   коммунальные услуги

70   091 625,66

546   143 593,09

564   684 410,89

510550   807,86

Юр   лица

27   912 174,86

116   818 406,43

127   523 312,58

17   207 268,71

Итого:

98   003 800,52

662   961 999,52

692   207 723,47

68   785 076,57

 

В 2014 году ГБУ «Жилищник района Сокол» проведена активная претензионная работа в отношении должников, жителей района Сокол, имеющих задолженность по оплате ЖКУ. Подано768 исковых заявлений на общую сумму 45 558 865 руб.(652 исков и 116 судебных приказов).

Вынесено положительных решений судов 289 на общую сумму 27 718 386 руб. Передано исполнительных листов судебным приставам 209 на общую сумму 20 957 359 руб. Из них исполнено судебными приставами 96 на общую сумму 12 592 592 руб. Добровольно оплачено жителями района Сокол 99решений судов на общую сумму 3 772 218 руб. Заключено 12 соглашений о рассрочке платежа по оплате за ЖКУ на общую сумму 655 914 руб. Фактически взыскана с должников в пользу ГБУ «Жилищник района Сокол»общая сумма долга17 020 391 руб., что составляет 37,36% от общей суммы задолженности за ЖКУ.