Москва 2017
О благоустройстве и содержании дворовых территорий и ОДХ.
На обслуживании ГБУ «Жилищник района Сокол» находятся 72 дворовые территории, 34 объекта дорожного хозяйства общей площадью 274 503 м2, и 27 объектов озеленения II категории площадью 146 094м2, 3 объекта 1 категории площадью 164 338м2.
В 2016 г. выполнены работы по благоустройству объектов образования:
-
Алабяна ул. д.15 – ГБОУ ПГ №1672
● Ремонт газона – 100 м2
● Ремонт газонного ограждения – 20 м2
● Устройство резинового покрытия – 210 м2
● Замена забора – 72 м2
● Установка МАФ – 5 шт.
● Установка вазонов – 8 шт.
● Ремонт контейнерных площадок – 2 шт.
-
М.Песчаный пер. д.4, стр.1 – ГБОУ СОШ №1252
● Ремонт асфальтобетонного покрытия – 730 м2
●Ремонт газона – 56 м2
●Ремонт забора – 794 м2
●Замена бортового камня – 536 п/м
●Замена МАФ – 14 шт.
●Установка вазонов – 5 шт.
● Ремонт контейнерной площадки – 1 шт.
-
Панфилова ул. д.6 – ГБОУ колледж сферы услуг № 10
● Ремонт асфальтобетонного покрытия – 150 м2
● Ремонт газона – 260 м2
● Ремонт забора – 512 м2
● Замена бортового камня – 36 п/м
● Установка вазонов – 5 шт.
● Установка МАФ – 4 шт.
● Посадка кустов – 50 шт.
● Ремонт спорт. Площадки с устройством резинового покрытия – 64 м2
Заказчиком вышеуказанных работ являлся ГБУ «Жилищник района Сокол».
При комплексном благоустройстве было отремонтировано 2650 м2 асфальтобетонного покрытия, 7 700 м2 газона. Были установлены малые архитектурные и игровые формы, устроены цветочные клумбы, выполнены иные виды работ.
Выполнено благоустройство территории парка Волоколамское шоссе д.9-13 за счет собственных средств ГБУ «Жилищник района Сокол»
|
Виды работ
|
Количество
|
|
Устройство газона
|
2500 м2
|
|
Устройство дорожно-тропиночной сети
|
109 м2
|
|
Посадка кустарников
|
70 шт.
|
|
Устройство ограждения
|
350 п.м
|
|
Установка МАФ:
скамья уличная
урна
|
5 шт.
5 шт.
|
В рамках проведения месячника по уборке и благоустройству территории района Сокол в период с 01.04 по 30.04.2016 года, включая массовые общегородские субботники, выполнены работ по благоустройству придомовых территорий и улично-дорожной сети, проведены работы по прогреванию газонов, удалению пней, ремонт и окраска МАФ, ремонт детских и спортивных площадок, ремонт и окраска газонных и дорожных ограждений, ремонт и окраска контейнеров и контейнерных площадок, промывка и окраска дорожных знаков и указателей, приведение в порядок павильонов и остановок общественного транспорта, приведение в порядок территорий объектов гаражно-стояночного хозяйства.
Параллельно с благоустройством территории в порядок приведены и МКД — ремонт отмосток, водоотводящих лотков, промывка и ремонт фасадов и цоколей, ремонт лестниц, крылец, входных дверей, освещения подъездов, козырьков и элементов систем наружного водоотвода, приведение в порядок подвальных и чердачных помещений.
В рамках содержания и текущего ремонта дворовых территорий, и объектов дорожного хозяйства выполнены следующие виды работ:
окраска и ремонт газонных и пешеходных ограждений – 20 890 п.м.;
окраска и ремонт малых архитектурных и игровых форм – 239 шт.;
ремонт газонов – 21 100 м2;
промывка дорожных знаков – 817 ед.;
ремонт резинового покрытия на 17 детских площадках;
замена бортового и садового камня- 195 п.м.;
замена песка в песочнице – 71 ед.;
восстановление асфальтобетонного покрытия по технологии ямочного ремонта на 61 дворовой территории и 34 объектах дорожного хозяйства общей площадью – 4 760 м2;
санитарная обрезка ветвей –73 дерева;
формовочная обрезка кустарников – 146 шт.;
выполнены работы по оформленным предписаниям и порубочным билетам: вырублено 102 сухостойных дерева, обрезано 147 суховершинных дерева;
высажено цветов в клумбы, цветники и вазоны на территории скверов, парка, дворовых территорий – 161 853 шт; (луковичные, многолетники, летники)
Выявлено 35 единиц техники, из них перемещено на площадку временного хранения 17 автотранспортных средств с признаками БРТС (брошенных разукомплектованных транспортных средств).
В рамках акции «Миллион деревьев» на 24 дворовых территориях было высажено совместно с Департаментом природопользования охраны окружающей среды города Москвы — 101 дерево, 1792 кустарника.
Об управлении многоквартирными домами, предоставлении жилищно-коммунальных услуг, содержании объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры.
Одной из основных задач ГБУ «Жилищник района Сокол» является качественное предоставление услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
В управлении ГБУ «Жилищник района Сокол» находится 199 многоквартирных домов из них 197 с газовыми плитами и 2 с электрическими плитами, которые ежегодно подготавливаются к отопительному сезону.
На территории района Сокол в зимний период согласно регламенту было очищено от снега и наледи 129 кровель. Для своевременной очистки указанных кровель были сформированы 43 бригады из 172 человек.
В целях удобства эксплуатации жилого фонда район Сокол разделен на 3 эксплуатационных участка, на которых находятся 4 диспетчерских служб (ОДС).
В течение 2016 года на ОДС поступило и было выполнено 29 406 заявок. Основными темами, из которых были: содержание и ремонт сантехники и электрики.
|
Журналы принятия
и выполнения заявочного ремонта
|
Принято
|
Выполнено
|
|
Балконы
|
44
|
44
|
|
Внешние и внутренние водостоки
|
83
|
83
|
|
Дворовое освещение
|
78
|
78
|
|
Домофоны
|
775
|
775
|
|
Канализация
|
541
|
541
|
|
Кровля
|
262
|
262
|
|
Мусоропровод
|
395
|
395
|
|
Отопление
|
1395
|
1395
|
|
Очистка кровли от снега
|
1084
|
1084
|
|
Плотницкие работы
|
1105
|
1105
|
|
Сантехника
|
10141
|
10141
|
|
Фасад
|
7
|
7
|
|
Электрика
|
7778
|
7778
|
|
Лифты
|
5371
|
5371
|
|
Вентиляция
|
348
|
348
|
|
Итого
|
29 406
|
29 406
|
Для выполнения работ непрерывного цикла было заключено 9 договоров с специализированными организациями, выполняющими обслуживание лифтового, газового и противопожарного оборудований.
|
Название организации
|
Виды работ
|
|
ЗАО «Элмаш-К»
|
вентиляция и дымоходы
|
|
ОАО «Практика»
|
лифтовое оборудование, обеспечение ВДГО
|
|
ОАО «Мосгаз»
|
газифицирование домов
|
|
ЗАО «Электрожилремонт»
|
измерение сопротивления изоляции электроплит
|
|
ЗАО «Элмаш-К»
|
замеры проводимости эл. тока, замеры сопротивленияизоляции
|
|
ЗАО «Элмаш-К»
|
производство работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту систем автоматической пожарной сигнализации и оповещения о пожаре жилых домов
|
|
ЗАО «Элмаш-К»
|
производство работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту систем ДУ и ППА
|
|
ООО «ГЕБЕР»
|
производство работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомового противопожарного водопровода и оборудования в жилых домах
|
|
ГУП «МГЦД» Дезстанция №2
|
выполнение работ по дератизации и дезинфекции
|
В рамках текущего ремонта на территории района выполнены работы по восстановлению водостоков, отмосток, ремонту цоколей. Отремонтировано 73 подъезда, 43 балкона, установлено 49 пандусов и проведена замена входных дверей на 14 адресах.
В процессе реализации краткосрочной региональной программы 2015-2017г.г. капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории района Сокол было заменено 36 лифтов.
Заказчиком работ по капитальному ремонту МКД является Департамент капитального ремонта. ГБУ «Жилищник района Сокол» проводит технический надзор за качеством выполнения работ.
О работе с обращениями граждан на портал «Наш город».
За отчетный период на портал «Наш город» поступило 3117 обращений граждан. На все обращения подготовлены ответы в установленные регламентом сроки. Основные темы обращений граждан: содержание и эксплуатация жилищного фонда, содержание и благоустройство дворовых территорий, содержание ОДХ (объектов дорожного хозяйства).
● по содержанию и эксплуатации жилищного фонда поступило 1233 сообщения;
● по содержанию и благоустройству дворовых территорий поступило 864 сообщения;
● по содержанию ОДХ поступило 1020 сообщений.
|
Обращения граждан, зарегистрированные на портале «Наш город» 2016
|
||||||||
|
Обращения граждан, зарегистрированные в системе электронного документооборота
|
||||||||
|
Содержание и эксплуатация жилищного фонда
|
Содержание и благоустройство дворовых территорий
|
Содержание ОДХ 3,4 категорий
|
Итого в СЭД:
|
|||||
|
Всего
|
В т.ч. обосно-ванных
|
Всего
|
В т.ч. обосно-ванных
|
Всего
|
В т.ч. обосно-ванных
|
Всего
|
В т.ч. обосно-ванных
|
|
|
Сокол
|
1233
|
1233
|
864
|
864
|
1020
|
1020
|
3117
|
3117
|
О расчетах за жилищно-коммунальные услуги с физическими и юридическими лицами.
По состоянию на 1 января 2017 г. задолженность населения составляет 116 535 617,02 руб., задолженность юридических лиц составляет 47 987 751,05 руб.
● Подано 769 исковых заявлений на общую сумму 68 820 725 руб.
● Вынесено 388 положительных решений судов на общую сумму 31 138 323,08 руб.
● Передано 164 исполнительных документа в службу судебных приставов на общую сумму 16 102 788,49 руб.
● По состоянию на 31.12.2016 года в производстве УФССП (Управления Федеральной службы судебных приставов) находилось 98 исполнительных производств на общую сумму 8 959 776,35 руб.
● Из них исполнено судебными приставами 66 листов на общую сумму 7 143 012,47 руб.
● Жителями района Сокол добровольно оплачено 290 решений судов на общую сумму 22 178 546,73 руб.
● Заключено 112 соглашений о рассрочке задолженности по оплате за ЖКУ на общую сумму 8 134 594 руб.
● Изъято 39 личных транспортных средств неплательщиков.
● В Банки направлено 207 исполнительных документов для блокировки счетов неплательщиков.
● В отношении 192 неплательщиков проводились работы по ограничению водоотведения.
О взаимодействии с жителями района по решению вопросов в жилищно-
коммунальной сфере.
В течение 2016 года руководством ГБУ «Жилищник района Сокол» было принято 152 жителей района. Основными темами обращений были: санитарное содержание территорий района и ремонт инженерных коммуникаций МКД.
Также в ноябре месяце 2015 года на официальном сайте ГБУ «Жилищник района Сокол» была создана форма обратной связи, где все жители района могут оставить свое обращение. Это позволяет оперативно получать информацию о проблемах на территории района и устранять их в кротчайшие сроки. За 2016 год поступило 190 обращений, по 50 обращениям проблемы устранены, официальные ответы направлены заявителям, по 4 обращениям требуется проведение сезонных работ (ремонт газона, плиточного покрытия и.т.д.). Данные работы будут выполнены в период месячника благоустройства. Всего принято и обработано 2126 обращения граждан.
В завершение хочу добавить, что ГБУ «Жилищник района Сокол» занимает лидирующее место в официальном рейтинге Северного административного округа по итогам работы за 2016 год, а по городу Москве входит в десятку лучших ГБУ «Жилищник». Планируем и дальше улучшать качество обслуживания населения и повышать показатели в 2017 году.
Директор С.Б. Любарский