О благоустройстве и содержании дворовых территорий и ОДХ.
На обслуживании ГБУ «Жилищник района Сокол» находятся 72 дворовые территории, 34 объекта дорожного хозяйства и 32 объекта озеленения II категории.
В 2015 году силами ГБУ «Жилищник района Сокол» выполнены работы по комплексному благоустройству трех дворовых территорий:
-
Волоколамское ш. д.6
-
Песчаная ул., д.4, д. 4А, д.6
-
Ул. Сальвадора Альенде д.4, корп. 2
При комплексном благоустройстве было отремонтировано 2650 м2 асфальтобетонного покрытия, 7 700 м2 газона. Были установлены малые архитектурные и игровые формы, устроены цветочные клумбы, выполнены иные виды работ.
В рамках содержания и текущего ремонта дворовых территорий и объектов дорожного хозяйства выполнены следующие виды работ:
-
окраска и ремонт газонных и пешеходных ограждений – 20 441 п.м.;
-
окраска и ремонт малых архитектурных и игровых форм – 273 шт.;
-
ремонт газонов – 15 300 м2;
-
промывка и окраска дорожных знаков – 817 ед.;
-
ремонт резинового покрытия на 20 детских площадках;
-
замена бортового и садового камня- 287 п.м.;
-
замена песка в песочнице – 71 ед.;
-
восстановление асфальтобетонного покрытия по технологии ямочного ремонта на 61 дворовой территории и 34 объектах дорожного хозяйства общей площадью – 4 760 м2;
-
санитарная обрезка ветвей –67 деревьев;
-
формовочная обрезка кустарников – 156 шт.;
-
выполнены работы по оформленным предписаниям и порубочным билетам: вырублено 174 сухостойных дерева, обрезано 126 суховершинных деревьев;
-
высажено цветов в клумбы и вазоны – 85 500 цветов;
-
выявлено и перемещено на площадку временного хранения 23 единицы автотранспортных средств с признаками БРТС (брошенных разукомплектованных транспортных средств).
В рамках акции «Миллион деревьев» на 29 дворовых территориях было высажено 82 дерева и 1100 кустарников.
Об управлении многоквартирными домами, предоставлении жилищно-коммунальных услуг, содержании объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры.
Одной из основных задач ГБУ «Жилищник района Сокол» является качественное предоставление услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
В управлении ГБУ «Жилищник района Сокол» находится 200 многоквартирных домов из них 198 с газовыми плитами и 2 с электрическими плитами, которые ежегодно подготавливаются к отопительному сезону.
На территории района Сокол в зимний период согласно регламенту было очищено от снега и наледи 130 кровель. Для своевременной очистки указанных кровель были сформированы 43 бригады из 172 человек.
В целях удобства эксплуатации жилого фонда район Сокол разделен на 3 эксплуатационных участка, на которых находятся 5 диспетчерских служб (ОДС).
В течение 2015 года на ОДС поступило и было выполнено 28 557 заявок. Основными темами из которых были: содержание и ремонт сантехники и электрики.
|
Журналы принятия
и выполнения заявочного ремонта
|
Принято
|
Выполнено
|
|
Балконы
|
27
|
27
|
|
Внешние и внутренние водостоки
|
125
|
125
|
|
Дворовое освещение
|
140
|
140
|
|
Домофоны
|
958
|
958
|
|
Канализация
|
635
|
635
|
|
Кровля
|
232
|
232
|
|
Мусоропровод
|
481
|
481
|
|
Отопление
|
1356
|
1356
|
|
Очистка кровли от снега
|
896
|
896
|
|
Плотницкие работы
|
1082
|
1082
|
|
Сантехника
|
10877
|
10877
|
|
Фасад
|
4
|
4
|
|
Электрика
|
8023
|
8023
|
|
Лифты
|
3313
|
3313
|
|
Вентиляция
|
408
|
408
|
|
Итого
|
28 557
|
28 557
|
Для выполнения работ непрерывного цикла было заключено 9 договоров с специализированными организациями, выполняющими обслуживание лифтового, газового и противопожарного оборудований.
|
Название организации
|
Виды работ
|
|
ЗАО «Элмаш-К»
|
вентиляция и дымоходы
|
|
ООО «Практика»
|
лифтовое оборудование
|
|
ОАО «Мосгаз»
|
газифицирование домов
|
|
ЗАО «Электрожилремонт»
|
измерение сопротивления изоляции электроплит
|
|
ЗАО «Элмаш-К»
|
замеры проводимости эл. тока
|
|
ЗАО «Элмаш-К»
|
производство работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту систем автоматической пожарной сигнализации и оповещения о пожаре жилых домов
|
|
ООО «Энергосервис»
|
производство работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту систем ДУ и ППА
|
|
ЗАО «Элмаш-К»
|
производство работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомового противопожарного водопровода и оборудования в жилых домах
|
|
ГУП «МГЦД» Дезстанция №2
|
выполнение работ по дератизации и дезинфекции
|
В рамках текущего ремонта на территории района выполнены работы по восстановлению водостоков, отмосток, ремонту цоколей. Отремонтировано 74 подъезда , 47 балконов, установлены пандусы и проведена замена входных дверей на 15 адресах.
В процессе реализации краткосрочной региональной программы 2015-2017г.г. капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории района Сокол было заменено 33 лифта.
Заказчиком работ по капитальному ремонту МКД является Департамент капитального ремонта. ГБУ «Жилищник района Сокол» проводит технический надзор за качеством выполнения работ.
О работе с обращениями граждан на портал «Наш город».
За отчетный период на портал «Наш город» поступило 2136 обращений граждан. На все обращения подготовлены ответы в установленные регламентом сроки. Основные темы обращений граждан: содержание и эксплуатация жилищного фонда, содержание и благоустройство дворовых территорий, содержание ОДХ (объектов дорожного хозяйства).
●По содержанию и эксплуатации жилищного фонда поступило 955 сообщений;
●по содержанию и благоустройству дворовых территорий поступило 942 сообщения;
●по содержанию ОДХ поступило 239 сообщений.
|
Обращения граждан, зарегистрированные на портале «Наш город»2015
|
||||||||
|
Обращения граждан, зарегистрированные в системе электронного документооборота
|
||||||||
|
Содержание и эксплуатация жилищного фонда
|
Содержание и благоустройство дворовых территорий
|
Содержание ОДХ 3,4 категорий
|
Итого в СЭД:
|
|||||
|
Всего
|
В т.ч. обосно-ванных
|
Всего
|
В т.ч. обосно-ванных
|
Всего
|
В т.ч. обосно-ванных
|
Всего
|
В т.ч. обосно-ванных
|
|
|
Сокол
|
955
|
955
|
942
|
942
|
239
|
239
|
2136
|
2136
|
О расчетах за жилищно-коммунальные услуги с физическими и юридическими лицами.
По состоянию на 1 января 2016 г. задолженность населения составляет 116 535 617,02 руб. , задолженность юридических лиц составляет 47 599 699,89 руб.
В 2015 году ГБУ «Жилищник района Сокол» проведена активная претензионная работа в отношении должников, имеющих задолженность по оплате ЖКУ.
● Подано 831 исковых заявлений на общую сумму 60 922 085 руб.
● Вынесено 474 положительных решений судов на общую сумму 35 572 574руб.
●Передано 330 исполнительных листов судебным приставам на общую сумму 20 497 000руб.
●По состоянию на 31.12.2015 года в производстве УФССП (Управление Федеральной службы судебных приставов) находилось 206 исполнительных листов на общую сумму 12 414 000 руб.
●Из них исполнено судебными приставами 99 листов на общую сумму 6 701 000 руб.
● Жителями района Сокол добровольно оплачено 153 решения судов на общую сумму 5 102 402руб.
●Заключено 101соглашение о рассрочке платежа по оплате за ЖКУ на общую сумму 6 024 192 руб.
●Изъято 23 личных транспортных средств неплательщиков.
●В Банки направлено 39 исполнительных листов для блокировки счетов неплательщиков.
● В отношении 11 неплательщиков начаты работы по ограничению водоотведения.
О взаимодействии с жителями района по решению вопросов в жилищно-коммунальной сфере.
В течение 2015 года руководством ГБУ «Жилищник района Сокол» было принято 560 жителей района. Основными темами обращений были: санитарное содержание территорий района и ремонт инженерных коммуникаций МКД.
Также в ноябре месяце отчетного года на официальном сайте ГБУ «Жилищник района Сокол» была создана форма обратной связи, где все жители района могут оставить свое обращение. Это позволяет оперативно получать информацию о проблемах на территории района и устранять их в кротчайшие сроки. В период с ноября по декабрь 2015 года поступило 54 обращения, по 50 обращениям проблемы устранены, официальные ответы направлены заявителям, по 4 обращениям требуется проведение сезонных работ (ремонт газона, плиточного покрытия и.т.д.). Данные работы будут выполнены в период месячника благоустройства.
В завершение хочу добавить, что ГБУ «Жилищник района Сокол» занимает лидирующее место в официальном рейтинге Северного административного округа по итогам работы за 2015 год, а по городу Москве входит в десятку лучших ГБУ «Жилищник». Планируем и дальше улучшать качество обслуживания населения и повышать показатели в 2016 году.
Директор С.Б. Любарский